KERNSANIERUNG Wollestrasse 37,

Potsdam

Objektbeschreibung

Das Anwesen ist ein aus der Gründerzeit stammendes Wohnhaus mit drei Etagen und einem auszubauenden Dachgeschoss. Es wird einer kompletten Instandsetzung, Sanierung, Renovierung und Modernisie-rung unterzogen.

Das Hauptgebäude ist voll unterkellert.

Baujahr ca.	1902
Anzahl der Wohnungen	6
Wohnungsgrößen ca.	54-111 m²
Wohnfläche gesamt ca.	530 m²
Fertigstellung ca.	9/2006

Objektlage

Das Objekt liegt in Babelsberg, einem eigenständigen, idyllischen Stadtteil Potsdams. In direkter Nachbarschaft befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Post, Ärtzte jeder Fachrichtung, Banken und vieles mehr. Soziale Einrichtungen, z.B. Schulen und Kindertagesstätten können zu Fuß erreicht werden.

Durch die nahe gelegenen Bahnhöfe Potsdam und Potsdam-Stadt sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindungen.

Modernisierungsmaßnahmen

Sommer 2006

Baubeschreibung als pdf-Datei (498 KB)

	Grundrisse
	Wohnung 1	reserviert
	Wohnung 2	EG re., 63,5 m²
	Wohnung 3	1. OG, li., 54,8 m²
	Wohnung 4	1. OG, re., 55,9 m²
	Wohnung 5	2. OG li., 56,3 m²
	Wohnung 6	2. OG re., 56,8 m²
	Wohnung 7	3. OG + DG, li., 77 m²
	Wohnung 8	3. OG + DG, re., 111,1 m²

Sicherheitspaket

Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Gewährleistungsdauer 5 Jahre gem. BGB
Kompetenz durch Bauerfahrung seit 1991
Bauabnahme durch unabhängigen Sachverständigen
Holzschutzgutachten

Service

Courtagefreier Kauf direkt vom Eigentümer
Auf Wunsch Vollfinanzierung (keine Vermittlungsgebühren!)
Eine Tilgungsaussetzung ist möglich - z. B. über Investmentfonds!
Hauseigene Verwaltung

TIPP

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